Jueves, 13 Junio 2013 14:59

#DosAñosdeGobierno #Alcorcón Aprobación del nuevo barrio de Retamar de la Huerta, licencias “exprés” y obras de mejora del estado de la ciudad marcan la actividad de la Concejalía de Urbanismo

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El equipo de Gobierno de Alcorcón, presidido por el alcalde, David Pérez, está transformando la ciudad para hacerla más habitable, primando los criterios de sostenibilidad, mejora de la movilidad y de la calidad de vida, en resumen, adecuándola a las necesidades de los vecinos. Tras dos años de gobierno, Alcorcón es hoy, además, una de las ciudades de toda la Comunidad de Madrid más atractivas para los inversores -prueba de ello es la decisión de Las Vegas Sands de instalar su complejo de ocio y turismo Eurovegas en el municipio- y para la implantación de nuevos negocios, no sólo por su ubicación estratégica sino, también, por la eliminación de trabas burocráticas para la creación de empresas que se ha llevado a cabo con la puesta en marcha de las denominadas “licencias exprés”.

“Estamos implantando una nueva forma de planificar el urbanismo, racionalizando la expansión y el desarrollo del municipio, respetando el medio ambiente y adaptando el paisaje urbano a las demandas de los vecinos. En definitiva, estamos renovando la ciudad al servicio de la calidad individual y colectiva, fomentando el progreso económico, la cohesión social, la movilidad, la economía urbana, la accesibilidad y el espacio público”, ha señalado la concejal del área, Ana González.

Una nueva forma de planificar el urbanismo: Retamar de la Huerta

Durante estos dos años, la Concejalía de Urbanismo está logrando, a través de sus planes y proyectos, que Alcorcón cada día sea una ciudad de referencia, más equilibrada y humana, utilizando el urbanismo como un instrumento responsable de hacer ciudad, donde queden garantizados el derecho a la vivienda, la utilización racional de los recursos naturales, el disfrute de los entornos urbano y natural, su conservación y la calidad de vida de los ciudadanos. Se pretende desterrar el ineficiente modelo de ciudad dormitorio, favoreciendo un patrón residencial de carácter estable que aporte además un elemento integrador en el estilo de vida y consiga desligarse de las amenazas de aquel modelo. Este hecho se constata con el impulso dado por la Concejalía de Urbanismo para lograr, tras diez años de tramitación, la reciente aprobación definitiva del nuevo barrio de Retamar de la Huerta.

Este barrio que albergará 3.508 viviendas, de las cuales 1.183 serán protegidas, cumpliendo con creces el porcentaje mínimo que por Ley se exige destinar a vivienda protegida, con más del 75% de la superficie del ámbito destinada a zonas verdes, espacios libres, dotaciones y equipamientos públicos, y con una amplia variedad tipológica de viviendas y usos complementarios acordes con las distintas necesidades de población presente y futura.

Se trata de un nuevo patrón residencial sostenible, que viene a corregir los efectos adversos de anteriores modelos residenciales que propiciaron la tristemente conocida crisis del sector inmobiliario. En definitiva, este nuevo barrio impulsa y garantiza el derecho a la vivienda y, a su vez, contribuye al fomento del empleo y de la actividad económica en el término municipal.

Adaptación de la Normativa

Por otra parte, ante las mayores exigencias de protección del medio ambiente y del paisaje urbano que demanda la sociedad, era necesario e imprescindible actualizar y adaptar la normativa municipal en materia de publicidad exterior, que, tras veintiséis años de vigencia, a día de hoy resultaba desfasada e inadecuada para la ciudad de Alcorcón. Por este motivo se aprobó la nueva Ordenanza reguladora de la Publicidad Exterior y Elementos de Identificación, que también adopta medidas de prevención de la contaminación lumínica y reducción del consumo energético, facilitando igualmente el descanso de los vecinos en los entornos residenciales.

También fue aprobada la nueva Ordenanza de Licencias y Control Urbanístico que viene a simplificar el procedimiento para la obtención de licencias, generalizando el uso de la declaración responsable, reduciendo a un 10% las actividades que necesitarán una autorización previa. En general, con esta nueva Ordenanza se sustituyen los trámites para obtener una licencia por una declaración responsable, manteniendo, eso sí, la inspección por parte del Ayuntamiento, que, en vez de estar repartiendo sus recursos entre conceder licencias y hacer inspección, los centrará en hacer la inspección. Todas estas nuevas medidas y modificaciones suponen la simplificación de procedimientos administrativos.

  A ello se le une que durante el pasado mes de febrero la Concejalía de Urbanismo implantó y puso en marcha un sistema de gestión digitalizada de expedientes, documentos y firma electrónica de su área, que, además de ser un hecho pionero en la administración del Ayuntamiento, constituye una herramienta útil a fin de lograr mayor agilidad, eficiencia y fomento de todas estas medidas que benefician a miles de vecinos.

Para facilitar el crecimento y reactivación de la economía, desde esta Concejalía se redactó la instrucción técnica para la definición de tipologías de pérgolas de la nueva Ordenanza de Terrazas Verladores aprobada por el Ayuntamiento, con el consenso y participación de la Asociación de Empresarios de Alcorcón (AEPA).

DinamizaciÓn de la actividad econÓmica

Se ha logrado desbloquear situaciones heredadas que impedían el correcto desarrollo del municipio, desde conseguir la aprobación de la modificación del Plan General que permitirá abrir la Plaza de la Calle Mayor, hasta, por ejemplo, posibilitar el avance y progreso del denominado Sector 8 “Parque de Actividades El Lucero”, donde estará ubicado IKEA y otras tantas actividades económicas generadoras de empleo en Alcorcón. En este caso fue necesario modificar el planeamiento de desarrollo de este Sector, lograr aprobar los correspondientes proyectos para acceder a él desde la carretera nacional A-5, reduciendo su coste en casi un 90%, así como la cesión de la M-501 por parte de la Comunidad de Madrid, quedando así garantizados todos estos los accesos al ámbito. En la misma línea, y para lograr la óptima consecución de este Sector y otros tantos desarrollos del municipio presentes y futuros, se firmó con el Canal de Isabel II un convenio para la realización de las obras de aducción y saneamiento que necesitan y necesitarán estos ámbitos ante las dificultades que presentaban los anteriores planes.

Se ha logrado poner fin a la precaria situación de la zona del conocido polígono industrial de Ventorro del Cano. Por un lado, se ha comenzado con la modificación del planeamiento de una parte de este polígono para poder crear un pasillo eléctrico de seguridad sobre una línea de alta tensión que impide el correcto desarrollo de la zona. Por otra parte, se recepcionó la urbanización de uno de los tres ámbitos que forman este polígono, en concreto el denominado Ventorro “consolidado”, cuyas obras concluyeron en 1995 y -hasta ahora- no habían sido recepcionadas. Con ello se da la certidumbre a sus empresarios de poder continuar ejerciendo sus actividades de manera óptima.

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También fueron recepcionadas las obras de urbanización del Sector 1 (Parque Oeste) donde están ubicados negocios relevantes de nuestra ciudad como el centro de la compañía Alcampo, S.A.

Otra de las acciones realizadas y encaminadas a la dinamización de la actividad económica y la creación de empleo en nuestra ciudad fue la aprobación definitiva de la modificación de la Clave de Ordenanza 23Nave Exenta” para permitir desarrollar varias actividades en cada parcela industrial que regula. Con este cambio se favorecerán la práctica totalidad de los polígonos industriales de la ciudad; San José Industrial, Ventorro del Cano Oeste, las Cárcavas Este y Urtinsa I y II.

Con todo, se está logrando modernizar la ciudad, propiciar su desarrollo sostenible, mejora de infraestructuras, fomento de la renovación urbana así como de dotaciones y espacios urbanos de calidad que eliminen espacios con servicios urbanísticos deficientes y obsoletos, donde además se puede correr el riesgo de un progresivo envejecimiento de estas localizaciones, y por consiguiente el abandono de las mismas.

Firma de Convenios de Colaboración

Para reforzar cada una de todas estas actuaciones, desde la Concejalía se ha propiciado la firma de una serie de Convenios de colaboración con distintas administraciones, instituciones y agentes, con el fin de alcanzar el modelo de ciudad sostenible ya referido, dado que con estas cooperaciones se persigue buscar soluciones integrales que proyecten dicho modelo. Así, han sido firmados: el Convenio con el Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón para colaborar en la mejora de las necesidades de la urbanización de Campodón, el Convenio con el Colegio de Arquitectos de Madrid con la finalidad de establecer fórmulas para mayor aprovechamiento de recursos propios, promoción de trabajos de investigación, etc.; el Convenio con la Agencia de Ecología Urbana de Barcelona para el desarrollo y evaluación de propuestas de urbanismo y estrategia territorial sostenible; el Convenio con el Grupo Urtinsa para permitir el soterramiento de la línea eléctrica del Ensanche Sur a falta tan sólo de su ejecución; y el Convenio con el Colegio Oficial de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, con el que Alcorcón además participó en la Semana de la Ingeniería.

Por otro lado, se ha mantenido gran coordinación y cooperación con otras Concejalías del Ayuntamiento, como es el caso de la Concejalía de Conservación y Mantenimiento, junto con la que se ha logrado poner en marcha un Plan Especial de Plazas de Aparcamiento, hasta la fecha se han recuperado 909 plazas, destacando las 140 nuevas plazas creadas en la zona del Hospital de Alcorcón al reordenar los espacios destinados al aparcamiento y al tráfico rodado en las calles Budapest y Berlín.

Haciendo ciudad

Aparte de todos estos planes, proyectos, actuaciones y programas, la Concejalía no ha dejado el día a día de nuestra ciudad y de sus vecinos, todo lo contrario, ha volcado mayores esfuerzos -si cabe- en mejorar el estado de sus calles, entornos, plazas, espacios y edificios públicos.

Como muestra de ello, se han finalizado las obras del edificio del nuevo Ayuntamiento con una reducción en su coste de más de 2 millones de euros y las obras de adecuación de la Calle Cid contiguas al mismo edificio, se han logrado instalar 24 contenedores soterrados en el barrio de Torres Bellas (170.813,28€) que vienen a corregir la actuación irregular del anterior equipo de gobierno socialista por la que se llegó a desatender este servicio en distintos barrios de la ciudad, se han finalizado las obras de la Escuela Infantil La Princesa en el Ensanche Sur (1.729.257,69€), de los Espacios Deportivos Vicente del Bosque (2.215.607,27 €), y las correspondientes a la renovación de la zona centro (4.679.102€), éstas,  incluidas en el Programa Regional de Inversiones y Servicios de la Comunidad de Madrid (Plan PRISMA). Asimismo, se están ejecutando las obras de reparación y finalización de la Residencia de Discapacitados (148.212,92€), y la puesta en marcha sus instalaciones (47.065,06€), que serán terminadas a final del mes de junio, permitiendo así su apertura próximamente.

También fueron concluidas las obras de reparación del suelo de las instalaciones de cocina del Colegio Ramón y Cajal (4.299,13€), y se culminó el Proyecto para la construcción de una torre de maniobras del Servicio de Extinción de Incendios (221.967,57€), bomberos de Alcorcón, licitado con fondos del PRISMA y cuyas obras actualmente se encuentran en ejecución. A todo, se sumará, en un corto plazo, la construcción de un centro deportivo especializado en deportes de raqueta en la parcela 1.2 del Ensanche Sur, que supondrá unas instalaciones de más de 19.000 m2 destinadas a la práctica de este tipo de deportes.

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