El Ensanche Sur

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El Ensanche Sur, de promoción totalmente pública, es el primero de los grandes desarrollos urbanísticos públicos puestos en marcha por el Ayuntamiento de Alcorcón y uno de los desarrollos de vivienda pública más importantes de España.

El nuevo barrio tiene una extensión cercana a los dos millones de metros cuadrados sobre los que se están construyendo 7.000 viviendas públicas.

La promoción de vivienda pública y el modelo urbanístico que presenta el propio barrio marca el ejemplo de lo que quiere el Ayuntamiento de Alcorcón con este plan de vivienda pública. En concreto se trata de viviendas de entre 90 y 100 m2, edificadas mediante arquitectura bioclimática (que se caracteriza por el aprovechamiento de la energía solar y el ahorro en el consumo de agua, gas y electricidad).

En lo que se refiere a la tipología del barrio previsto, destaca fundamentalmente la reserva de más de 500.000 m2 (el 25 por ciento de la superficie total) para zonas verdes y alrededor de 320.000 m2 para equipamientos sociales. La densidad de edificación del barrio será la más baja de la ciudad, no en vano tan sólo un 25 por ciento del suelo se dedicará a las viviendas.

El Ensanche Sur contará asimismo con algunas señas de identidad relevantes: acceso directo a través de tranvía con la Línea 10 de Metro, un nuevo acceso a la ciudad a través de la M-50 que conectará con dos vías de ordenación del tráfico, como son la Vía Diagonal, con tres carriles por sentido, y la Ronda de Circunvalación, vía que rodeará todo el ámbito y desviará el tráfico del centro de la ciudad, un carril bici de 9 kilómetros, un gran parque alomado que separará el barrio de la M-50 y otro gran parque central en sentido norte-sur.

Este nuevo ensanche de la ciudad contará con un total de 288 contenedores soterrados para la recogida de residuos urbanos, así como con casi 20.000 árboles.El Ayuntamiento calcula que la ejecución del Ensanche Sur supondrá al Ayuntamiento una cantidad cercana a los mil millones de euros. Para ello, el Consistorio ha suscrito un convenio de financiación con cinco entidades bancarias: Caja Madrid, Banesto, BBVA, La Caixa y Caja de Ahorros del Mediterráneo.Iniciadas las obras de urbanización, en julio de 2005, el Ayuntamiento tiene previsto que los primeros pisos se entreguen a comienzos de 2008, mientras que el resto se irán finalizando y entregando entre los años 2008, 2009 y principios de 2010. Hay que señalar por último que Ayuntamiento de Alcorcón y Ministerio de Vivienda firmaron un convenio por el cual el Ministerio aporta al Consistorio un total de 17,5 millones de euros en concepto de ayuda para la financiación de los trabajos de urbanización del entorno, que superan los 86 millones de euros.

Más información en:

http://www.emgiasa.es/

Vivienda Bioclimática en el Ensanche Sur

Una de las principales características de estas nuevas viviendas en el Ensanche Sur será el uso en su construcción de las energías renovables, lo que, además ser una muestra del respeto por el Medio Ambiente, supondrá un considerable ahorro de energía. En concreto, el Ayuntamiento de Alcorcón invertirá más de 72 millones de euros en el uso de energías renovables en el Ensanche Sur, que permitirán un ahorro de 500 al año por cada vivienda.

El Ayuntamiento está llevando a cabo medidas muy importantes en todo lo que tiene que ver con el cuidado y el respeto por el Medio Ambiente y en esa línea el esfuerzo en el uso de energías renovables en las viviendas públicas del Ensanche Sur es unas de las iniciativas fundamentales, unida a una especial orientación y ubicación de las viviendas o al uso de materiales especiales con el objetivo de mejorar la captación de la luz del sol y el mantenimiento de la temperatura.

Así, las viviendas construidas por este Ayuntamiento permitirán a las familias un ahorro anual en calefacción y agua caliente de alrededor de 500 euros. En concreto, el coste energético para una vivienda de 90 metros pasa, gracias al uso de energías renovables, de entre 900 y 1.000 euros al año, a entre 450 y 500 euros.

El ahorro en el consumo de energía se calcula en un 50 por ciento, similar a la reducción en la emisión de CO2.
Premios a la sostenibilidad del Ensanche Sur

La calidad, el respeto al Medio Ambiente y la sostenibilidad son algunas de las principales características con las que cuenta el nuevo barrio del Ensanche Sur. Lo refrenda el hecho de haber recibido dos prestigiosos premios en los últimos meses que ratifican precisamente ese hecho.

Por un lado, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, organismo dependiente del Ministerio de Industria, otorgó al Ayuntamiento un premio a la eficiencia energética en el Ensanche Sur gracias sobre todo a la arquitectura bioclimática proyectada en el mismo. Por su parte, el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, ha premiado también los criterios de sostenibilidad aplicados a este nuevo barrio.