El Distrito Norte

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Presentación

El nuevo distrito, que ocupará aproximadamente el 40 por ciento del término municipal, contará con más de 8 millones de metros cuadrados de suelo destinados a fines públicos, lo que supone un 64 por ciento del total. Además, las zonas verdes y la Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid ocuparán más de 4,6 millones de metros cuadrados, más de un 36,6 por ciento.

Las zonas verdes estarán divididas en numerosos parques que constituirán todo el entorno del nuevo desarrollo, así como su parte central a través de un parque lineal con más de 633.000 metros cuadrados.

Junto a ello, la reserva de suelo para equipamientos públicos ocupará una superficie de suelo de 2,5 millones de metros cuadrados (un 20 por ciento del total). La idea es reservar ese suelo para equipamientos universitarios y de investigación, equipamientos culturales, administrativos e incluso equipamientos deportivos que pudieran formar parte del proyecto olímpico de Madrid.

Por su parte, el Distrito Norte incluye más de 3,5 millones de metros para áreas de desarrollo económico y creación de empleo, como parques empresariales o sectores empresariales y terciarios.

En lo que se refiere a la vivienda, ésta ocupará un 23 por ciento de la superficie total y permitirá el desarrollo de hasta 18.000 viviendas públicas repartidas al 50 por ciento entre el Ayuntamiento de Alcorcón y la Comunidad de Madrid.

Están previstas una serie de mejoras desde el punto de vista de las comunicaciones. Así, se conectará la nueva línea de Metro Oeste mediante metro con la estación de Alcorcón Central, al tiempo que se creará una malla de tranvía para unir el norte y el sur de la ciudad y se conectarán M-40 y M-50 con el nudo de Valderas.
Zonas Verdes

Salvo excepciones, como es el caso del Pinar de la Venta de la Rubia, el territorio de Distrito Norte es un paisaje por recrear. La red de parques propuesta se organiza sobre la base de recursos presentes como las vaguadas y barrancos, el corredor biológico y la vegetación preexistente. En el norte y el este de Alcorcón Distrito Norte se recuperará el paisaje de dehesa, manteniendo intacto el paraje de la Venta de la Rubia. La encina y la plantación de especies de crecimiento rápido facilitarán su funcionamiento como corredor biológico. Un eje verde en clave de parque urbano, cuyo epicentro es el gran parque central, cruzará el distrito incorporando elementos preexistentes como el Arroyo de las Madres y el Barranco de Ambrosio.
Ecobarrios

Alcorcón Distrito Norte se concibe como un ecobarrio: calidad urbana, ciudad compacta, variedad social, complejidad funcional, movilidad sostenible, proximidad... Una ciudad ambientalmente sostenible y accesible, construida desde un estricto consumo de energía, materiales, infraestructuras y recursos. Basada en la cercanía de las gentes y las cosas, sin barreras. Ciudad frente a la nociudad o el ghetto de lujo: edificios bioclimáticos, manzanas que hacen calle, viviendas sociales (12.000) entreveradas con las de libre mercado, mestizaje, mezcla de usos, comercio de proximidad, equipamientos al alcance de la mano, continuo de parques, jardines y espacios públicos, viario de coexistencia, aceras arboladas, trayectos cómodos, transporte público, a pie o en bicicleta, oferta de empleo de nuevo cuño, villas de empresas. Un nuevo distrito en Alcorcón engarzado con la ciudad central y los municipios colindantes.
Actividad económica y empleo

El espacio productivo proyectado para Alcorcón Distrito Norte combina al menos cuatro tipos de implantación económica.

La industria tradicional, que enlaza con los polígonos aledaños del sur y norte del ámbito. El terciario industrial y, muy especialmente, los parques tecnológicos. Alcorcón es, por otra parte, ciudad universitaria -Universidad Rey Juan Carlos, CEU- vocación que se pretende ampliar sobre los suelos del nuevo Distrito.
Vivienda

El programa de vivienda de Alcorcón Distrito Norte contempla la construcción de 12.000 viviendas de promoción pública junto con un número similar de vivienda libre. La tipología elegida es el bloque abierto. La vivienda unifamiliar, sin estar proscrita en el nuevo barrio, no se promociona. Se busca crear un distrito compacto, bien equipado y con comercio y servicios de proximidad a los que pueda acudirse andando, aprovechando la trama de viario, parques y espacios libres que ordenan el nuevo territorio.
Los equipamientos

Alcorcón es, a fecha de hoy, una ciudad bien dotada de equipamientos y servicios públicos gracias al esfuerzo desplegado en las últimas décadas desde la instauración de los Ayuntamientos democráticos. Una realidad que se reforzará en los próximos años: Centro de Creación de las Artes (CREAA), la ampliación de Ayuntamiento y la nueva Plaza Pública, nuevos Centros Cívicos, culturales, Escuelas Iinfantiles, el Centro de Seguridad.

Distrito Norte hará que Alcorcón pase de los 153.000 residentes de la actualidad a 250.000 en el futuro. Ello exigirá no sólo los equipamientos y dotaciones obligados a este incremento poblacional sino las dotaciones de capitalidad inherentes a su salto de escala.La dimensión de Distrito Norte demanda un nivel de dotaciones que supere las expectativas de barrio. Por esta razón la ordenación propuesta contempla un espacio central especializado con el fin de albergar aeullas dotaciones con rango ciudad y alcance metropolitano que finalmente se decida implantar en este nuevo distrito de Alcorcón.
Moverse por el Distrito Norte

La red de infraestructuras viarias y el modelo de movilidad y accesibilidad resultante es un elemento central en la proyección de Alcorcón Distrito Norte. Sin desterrar el uso del vehículo privado, se trata de conducirlo hacia su empleo responsable en la ciudad. Un sistema reticular de ejes viarios y un anillo envolvente garantizan la fluidez del tráfico. El viario contará con unas dimensiones pensadas para dar el máximo protagonismo al peatón, facilitando la apropiación del espacio público. El tranvía y las plataformas reservadas para el transporte público revelan la apuesta decidida por este modo. La concepción de ciudad compacta facilita los itinerarios peatonales para actividades de ocio, estudio, compra o trabajo. El empleo de modos alternativos, como la bicicleta, es otra apuesta decidida a impulsar mediante la implantación de carriles al efecto.
La Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid

Alcorcón Distrito Norte se proyecta como un barrio suficientemente dotado con equipamientos a escala local y de alcance metropolitano. Por ejemplo, las casi 140 hectáreas de la Ciudad Deportiva del Atlético de Madrid, que incluirán un estadio para el equipo filial, con una capacidad para alojar 15.000 espectadores. También la residencia para los jugadores de categorías inferiores y un Centro Médico de alto rendimiento deportivo junto con locales para la primera plantilla del club. Además de estadio se contará con diez campos de entrenamiento, dos de ellos con gradas para el primer equipo. El Club Social para los seguidores del Atlético dispondrá de comedores, salas de reunión, de juegos, terraza, zonas de esparcimiento... La Ciudad Deportiva contará igualmente con un club de tenis con 16 pistas y otras 26 de padel, dos campos de fútbol de hierba artificial, un club de natación con tres vasos, pabellón polideportivo cubierto y un hotel para servicio del club y clientes externos.