EMPRESAS QUE HAN CONCURRIDO A LA LICITACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS

  • FRY MADRID, S.L.
  • ETRALUX
  • IMESAPI
  • VELASCO, OBRAS Y SERVICIOS, S.A.
  • MAINTENANCE IBÉRICA, S,A
  • EDUALIA, S.L.U.
  • SACYR, S.A.
  • DRAGADOS
  • CONSTRUCCIONES SÁNCHEZ MERINO
  • FASETEC SISTEMAS
  • FRANCAM SEGURIDAD
  • ILED NEW GENERATION
  • TÉCNICAS REUNIDAS DE MANTENIMIENTO Y AUTOMATIZACIÓN INDUSTRIAL
  • MANTENIMIENTO TÉCNICO DE CALEFACCIÓN
  • GRUPO AZVI
  • GRUPO JARQUIL
  • GRUPO BERTOLÍN
  • ECO-BUILDING CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS, S.L.
  • UTE TERRALIA CONSTRUCCIONES, S.A.
  • VIRTÓN
  • ACCIONA INFRAESTRUCTURAS, S.A.
  • ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
  • UTE CONSTRUCCIONES GRANADAL, S.L. - TEGINSER, S.L.
  • CONSTRUCCIONES GARZÓN, S.A.
  • UTE UNIKA PROYECTOS Y OBRAS S.A.U.
  • CORPORACIÓN EDIFINTEL, S.A.
  • VIALES Y OBRAS PÚBLICAS, S.A.
  • CEINSA CONTRATAS E INGENIERÍA, S.A.
  • UTE INCOC, S.L. - KAIRSA S.G.S., S.L.
  • FUENCO, S.A. 
  • INDITEC
  • LICUAS S.A.
  • RACO S.A.
  • CONSTRURED
  • ARPADA S.A.
  • BEYNA GESTIÓN DE PROYECTOS, S.C.
  • SIENATPC, S.L.
  • EDILIZIA APLICADA
  • SERANCO, S.A.

EMPRESAS ADJUDICATARIAS DE LAS OBRAS MÁS IMPORTANTES

 

  • GRUPO BERTOLÍN (PROYECTO DE URBANIZACIÓN INTERIOR FASE I Y SISTEMA GENERAL ELÉCTRICO FASE I DEL PP8)
  • UTE HERMANOS LAGUNA (INCOC, S.L. - KAIRSA S.G.S., S.L.) (FINALIZACIÓN DE FACHADAS, INSTALACIONESGENERALES Y ZONAS COMUNES DEL CENTRO DE MAYORES ADOLFO SUÁREZ)
  • LICUAS S.A. (AMPLIACIÓN DEL PARQUE DE LAS FLORES)

PROYECTOS MODIFICADOS

No hay modificaciones, reformados ni proyectos complementarios, de proyectos de obras relativos al area de infraestructuras y obras públicas. 

 

 

MANZANA 28 PAU-4 AREA DE CENTRALIDAD

Se trata de un documento que acota los volúmenes máximos de la volumetría a reailzar en esta parcela que no suponga un condicionante extremo al diseño posterior de los edificios. 

 

MODIFICACIONES DEFINITIVAMENTE APROBADAS

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL ÚLTIMO PÁRRAFO DEL ART. 4.37 DEL PGOU DE ALCORCÓN, PARA REGULAR EL CÓMPUTO DE EDIFICABILIDAD EN APARCAMIENTOS SOBRE RASANTE.

Sobre la posibilidad de que el aparcamiento en altura no compute edificabilidad analizando la motivación de lo que computa o no como edificabilidad en el PGOU de Alcorcón, entendiendo que no debe de hacerlo si el carácter del mismo es gratuito y no lucrativo.

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU EN SUELO INDUSTRIAL NAVE EXENTA (CLAVE 23)

Desde la entrada en vigor del PGOU de 1999 la evolución de la implantación de los usos industriales en el Municipio ha experimentado una fuerte evolución no teniendo sentido en una clave como la 23 la implantación de una única actividad ya que separa la evolución del mercado y la satisfacción de las nuevas demandas que la nueva economía emergente solicita para la industria de alto contenido tecnológico.

De aquí que se haga necesario redefinir la clave 23 con claridad.

MODIFICACIONES APROBADAS PROVISIONALMENTE

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE ALCORCÓN ENCLAVE 28 - C/ JABONERÍA

La presente modificación puntual denominada “Modificación Puntual de PGOU de Alcorcón Enclave 28 – Calle Jabonería” se redacta, en base a los datos proporcionados por la Agencia de Ecología Urbana de Barcelona – BCNecologia obrantes en el documento “Actuación en calle Jabonería. Enclave 28. Alcorcón. Propuesta de ordenación – Febrero 2013”, siguiendo una serie de criterios de sostenibilidad fundamentados en el Urbanismo Ecológico, como marco de referencia proyectual para definir la propuesta de ordenación, cuyos objetivos estratégicos son:

• Crear un tejido urbano compacto y conectado con el tejido existente, con una edificabilidad suficiente para crear una determinada masa crítica de población, actividad y servicios.

• Asegurar un nivel aceptable de relación e intercambio de información entre las personas, todo ello dentro de un principio de diversidad en los usos y actividades y de cohesión social.

• Crear un tejido urbano con carácter de centralidad: crear una zona donde concentrar equipamientos y servicios y que al mismo tiempo sirva de espacio de estancia, de juego y de encuentro ciudadano.

• Crear un espacio urbano equilibrado entre el espacio construido (espacios dedicados a la funcionalidad y la organización urbana) y el espacio público (espacios verdes y de relación).

• Compensar el déficit de espacio de estancia por habitante del tejido urbano colindante.

• Vincular la organización de las construcciones residenciales a dos condicionantes fundamentales: el bioclimático (máximo aprovechamiento de la energía solar) y la configuración de una red de espacio público de calidad y accesible.

MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ALCORCÓN EN EL ÁMBITO DEL APD-7 “AMPLIACIÓN OESTE DE VENTORRO DEL CANO”

El Plan General, acaso considerando el horizonte del soterramiento del tendido eléctrico aéreo, no estableció ninguna zona de protección para reserva de infraestructuras para el paso de la línea, ni tampoco constituyó un pasillo eléctrico alternativo por donde modificar su trazado, por lo que la existencia de esta infraestructura representa un grave problema para el desarrollo del suelo afectado.

Tras repetidas consultas realizadas, tanto con la Dirección General de Industria como con la empresa operadora RED ELECTRICA ESPAÑOLA (propietaria de la citada línea), se ha desestimado el soterramiento de la línea dada la escasa longitud del tramo que sobrevuela la unidad, que además es discontinuo, la escasa viabilidad económica para realizar el soterramiento y la imposibilidad de modificar su trazado por un pasillo eléctrico de nueva creación, dado el grado de consolidación de las zonas urbanas colindantes, que impide un itinerario alternativo libre de obstáculos.

Por tanto, se hacía necesario redefinir la ordenación del ámbito, adaptándola, por una parte a las modificaciones de hecho que se han producido en su configuración y, por otra, manteniendo el trazado actual de la línea eléctrica aérea, estableciendo una franja para infraestructuras a lo largo de la línea, de forma que quede minimizada la afección de la misma, con la consiguiente recalificación del suelo mediante la reubicación de los usos del suelo que pudieran quedar afectados y, todo ello, en el marco del artículo 3 del Decreto Autonómico 131/1997 de 16 de Octubre.

LISTADO DE DOCUMENTOS CON LAS MODIFICACIONES

 

Servicios del Área de Arquitectura, Instalaciones y Obras

  • Informes técnicos para Licencias de Obra: Actos comunicados, Obras Menores, Obras Mayores.
  • Informes técnicos para Licencias de 1ª Ocupación.
  • Informes técnicos para Licencias de Instalación.
  • Informes técnicos de inspección para Licencias de Funcionamiento.
  • Redacción de Proyectos de Ejecución, Dirección de Obras y/o Coordinación de proyectos.
  • Informes técnicos de adjudicación de Obras e instalaciones.
  • Informes técnicos de condiciones de habitabilidad.
  • Policía de espectáculos públicos y, en especial, el ejercicio de las atribuciones conferidas por la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades recreativas de la Comunidad de Madrid y normativa de desarrollo, sin perjuicio de las competencias que puedan corresponder a Medio Ambiente.
  • Inspecciones consultivas, por denuncias y por infracciones urbanísticas.
  • Rehabilitación de viviendas del Ayuntamiento de Alcorcón y cuantas actividades se encaminen a la rehabilitación y mejora de los edificios de viviendas en la ciudad.
  • Proyectos de Arquitectura. Coordinación y seguimiento, redacción, tramitación desde su origen e informes para su aprobación.
  • Obras de edificación. Dirección de las obras, coordinación y seguimiento, y recepción de las mismas.

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Servicios del Área de Disciplina y Control

Disciplina Urbanística

  • Ordenación de la ciudad.
  • Término municipal. Deslinde y amojonamiento.
  • Segregaciones o agrupaciones que afecten al mismo.
  • Entidades o núcleos de población.
  • Denominación de calles y plazas. Su numeración.
  • Mancomunidades, si afectan a aspectos urbanísticos o de obras públicas.
  • Estudio de los terrenos a ceder a cualquier Administración o a Entidades, para la instalación de servicios públicos o para construcción de viviendas de Promoción Pública o Sociales.
  • Convenios Urbanísticos.
  • Intervención en el uso y edificación del suelo. Información y cédulas urbanísticas. Actas de Deslinde.
  • Planeamiento urbanístico de cualquier clase o rango.
  • Avances de planeamiento. Planes de Sectorización.
  • Gestión urbanística. Sistemas de ejecución.
  • Parcelaciones.
  • Proyectos de urbanización. Tramitación y aprobación.
  • Conservación de la urbanización. Entidades Urbanísticas Colaboradoras
  • Consejos Sectoriales, y mecanismos de participación ciudadana y vecinal en los asuntos relacionados con esta Dirección General, sin perjuicio de las funciones establecidas por el Área de Alcaldía-Presidencia.
  • Entidades de Conservación.
  • Seguimiento de vías de apremio por incumplimientos urbanísticos.
  • Inscripción en el registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
  • Valoraciones urbanísticas de suelo y edificaciones.
  • Replanteos, cédulas, certificados, números de policía, tiras de cuerda, etc

Control Urbanístico (Licencias)

  • Obras ordinarias de urbanización.
  • Obras en edificios.
  • Obras de demolión.
  • Obras de nueva edificación.
  • Obras complementarias (actuaciones estables y provisionales).
  • Licencia de Instalación de Actividades.
  • Licencia de Funcionamiento.
  • Licencia de Primera Ocupación.
  • Licencia de parcelación.
  • Licencia para obras y usos de naturaleza provisional.
  • Presentación de declaraciones responsables y comunicaciones previas.
  • Información y asesoramiento para la presentación de licencias.

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Servicios del Área de Infraestructuras y Obras Públicas

  • Coordinación/seguimiento de obras en la vía pública.
  • Informes técnicos para licencias de obra menor en la vía pública.
  • Informes técnicos para licencias de edificación de nueva planta.
  • Informes técnicos de estado de urbanización para licencias de primera ocupación.
  • Informes técnicos de infraestructuras en la tramitación de planes generales y parciales.
  • Informes técnicos de infraestructuras en la tramitación de proyectos de urbanización.
  • Informes de revisión de proyectos de obras ordinarias según RDL 3/2011 de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
  • Informes técnicos de obras ordinarias para el órgano de contratación.
  • Informes técnicos para la instalación o modificación de infraestructuras en la vía pública.
  • Informes técnicos de estado de la vía pública, para los distintos Órganos Municipales

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SERVICIOS DEL ÁREA DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN

  • Ordenación de la ciudad.
  • Término municipal. Deslinde y amojonamiento.
  • Segregaciones o agrupaciones que afecten al mismo.
  • Entidades o núcleos de población.
  • Denominación de calles y plazas. Su numeración.
  • Mancomunidades, si afectan a aspectos urbanísticos o de obras públicas.
  • Estudio de los terrenos a ceder a cualquier Administración o a Entidades, para la instalación de servicios públicos o para construcción de viviendas de Promoción Pública o Sociales.
  • Convenios Urbanísticos.
  • Intervención en el uso y edificación del suelo. Información y cédulas urbanísticas. Actas de Deslinde.
  • Planeamiento urbanístico de cualquier clase o rango.
  • Avances de planeamiento. Planes de Sectorización.
  • Gestión urbanística. Sistemas de ejecución.
  • Parcelaciones.
  • Proyectos de urbanización. Tramitación y aprobación.
  • Conservación de la urbanización. Entidades Urbanísticas Colaboradoras
  • Consejos Sectoriales, y mecanismos de participación ciudadana y vecinal en los asuntos relacionados con esta Dirección General, sin perjuicio de las funciones establecidas por el Área de Alcaldía-Presidencia.
  • Entidades de Conservación.
  • Seguimiento de vías de apremio por incumplimientos urbanísticos.
  • Inscripción en el registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística.
  • Valoraciones urbanísticas de suelo y edificaciones.
  • Replanteos, cédulas, certificados, números de policía, tiras de cuerda, etc.

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CYIIConvenio de Gestión integral del servicio de distribución de agua de consumo humano entre la Comunidad de Madrid, Canal de Isabel II y el Ayuntamiento de Alcorcón.


 

CYIIConvenio colaboración entre el Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid y Canal de Isabel II para la prestación del servicio de alcantarillado en el municipio de Alcorcón.

 

CYIIConvenio para la ejecución de infraestructuras hidráulicas entre el Ayuntamiento de Alcorcón y Canal de Isabel II.

 

Logo Villaviciosa de OdónConvenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Alcorcón y el Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón para mantenimiento y conservación en el área urbana de Campodón colindante entre ambos términos municipales.

 

IberdrolaConvenio entre el Ayuntamiento de Alcorcón, Iberdrola Distribución Eléctrica S.A.U. y Urtinsa (Acometida eléctrica Ensanche Sur).

 

 

PP8 EL LUCERO

  • Ficha del Plan Parcial
  • 5ª modificación puntual del Plan Parcial

ENSANCHE SUR

  • Normas Urbanísticas del Ensanche Sur
  • Plano 1
  • Plano 2
  • Plano Planes Parciales

RetamarRETAMAR DE LA HUERTA

Comprendido entre Villaviciosa de Odón, la autovía M-50, la carretera M-501 y la Urbanización Campodón se extiende el sector de Retamar de la Huerta de más de 115 Ha de extensión.

 

 PREMISAS DE ORDENACIÓN

El acceso al sector se produce mediante la nueva glorieta superior desde la M-501 de la que parte el vial perimetral principal con dos únicas rotondas que desvían el tráfico evitando los embotellamientos.

Desde el vial principal se organiza un trazado ortogonal de calles de anchura contenida buscando la disminución de los niveles sonoros del conjunto.

Las zonas verdes, los espacios libres y los aparcamientos ecológicos generan una trama natural que aporta continuidad y conexión entre las parcelas residenciales

Carriles bici y peatonales conectan las zonas verdes con cualquier punto del conjunto.

Dos grandes parques en los márgenes de los dos arroyos que cruzan el sector aportan más de 14 Ha para el recreo y el esparcimiento.

4 tipologías conforman la trama residencial

  • Viviendas unifamiliares aisladas situadas en los bordes conectando así de forma suave con el tejido urbano existente.
  • Viviendas unifamiliares Pareadas en la misma situación
  • Minibloques de baja altura y viviendas con las cuatro orientaciones que reducen la ocupación de parcela a un 25%   
  • Bloques abiertos de baja altura, en implantación libre alineados para conformar la calle peatonal de uso comercial

Se logra así un modelo de ciudad jardín anglosajón, respetuoso con el entorno actual  y con el medio ambiente y con las necesidades de equipamientos y accesibilidad del sector.

En consecuencia, el barrio de Retamar de la Huerta situado junto al de Campodón, en la zona noreste de la ciudad, albergará la construcción de 3.508 nuevas viviendas, de las que algo más del 30% tendrán protección pública (1.123). Admite hasta siete tipologías de vivienda, desde unifamiliar aislada hasta multifamiliar en bloques abiertos, donde todas las edificaciones no podrán superar la altura de tres plantas más ático. 

Alcorcón crece así de forma ordenada y sostenible, generando vida de barrio cercana y natural para su población. 

  • Normas Urbanísticas de Retamar de la Huerta
  • Plano Proyecto P-02
  • Plano Proyecto P-07
  • Plano Proyecto P-08

LISTADO CON LOS DOCUMENTOS

 

 

Este apartado se utilizará para publicar la información relevante a los Instrumentos de Planeamiento en tramitación del municipio


Ene 15. APROBACIÓN DEFINITIVA DE LAS BASES Y ESTATUTOS DE LA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 1, ÁREA DE CENTRALIDAD DE ALCORCÓN N-VUrbanismo\InformacionPublica\AD_EstatutosSector1.pdf

 Ene 15. APROBACIÓN INICIAL DEL PROYECTO DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE ALCORCÓN EN EL ÁMBITO DE FUENTE CISNEROS.Urbanismo\InformacionPublica\AnuncioAIFuenteCisneros.pdf

 Feb 15. NOTIFICACIÓN A INTERESADOS A QUIENES NO SE LE HA PODIDO NOTIFICAR DE LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LAS BASES Y ESTATUTOS DE LA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DEL SECTOR 1 ÁREA DE CENTRALIDAD DE ALCORCÓN N-V.Urbanismo\InformacionPublica\Anuncio 1EUC13.pdf

Mar 15. APROBACIÓN INICIAL DEL PROYECTO DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE ALCORCÓN PARA LAS CLAVES DE ORDENANZA 32 Y 33.Urbanismo\InformacionPublica\AnuncioModificacionClaves32y33.pdf

May 15. TEXTO ÍNTEGRO DE LAS ORDENANZAS TRAS LA APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE ALCORCÓN EN EL ÁMBITO APD-7 "AMPLIACIÓN OESTE DE VENTORRO DEL CANO.Urbanismo\InformacionPublica\AnuncioOrdenanzasAPD7.pdf

2016 Ene 15. Notificación a interesados no localizados de la declaración de transformación de la Asociación Administrativa Colaboradora del Sector 6 "Ampliación de Industrias Especiales APD-11" del PGOU de Alcorcón, en entidad de Conservación del PGOU de Alcorcón" Urbanismo\InformacionPublica\Anuncio1EUC11.pdf

El Plan General de Ordenación Urbana (P.G.O.U.) es un instrumento de planeamiento general definido en la normativa urbanística de España como un instrumento básico de ordenación integral del territorio, a través del cual se clasifica el suelo, se determina el régimen aplicable a cada clase de suelo y se definen los elementos fundamentales del sistema de equipamientos del municipio.

Área de descarga de los impresos de solicitud de licencias urbanísticas, presentación de declaraciones responsables, documentos auxiliares a éstas últimas y comunicaciones previas en materia urbanística: ejecución de obras, implantación y funcionamiento de actividades y otras actuaciones urbanísticas.

En cada impreso se detallan los documentos que obligatoriamente deben acompañarse al mismo atendiendo a la naturaleza de la actuación pretendida.

EJECUCION DE OBRAS

01. Obras de carácter menor. Impreso de información licencia obra menor e impreso de solicitud

Los trámites relacionados con obras menores pueden realizarse de forma no presencial a través del PortalCiudadano (https://portalciudadano.ayto-alcorcon.es).

Si desea presentar telemáticamente su solicitud relativa a ACTUACIÓN COMUNICADA, PROCEDIMIENTO ABREVIADO o DECLARACIÓN RESPONSABLE haga clic aquí Urbanismo\Informacion_Obras_Menores.pdfUrbanismo\Carpeta_Licencia_Obra_Menor.pdf

02. Obras mayores. Impreso DYC-102

DYC 102 73.2 KB 29/06/2013 12:45:22

  • Edificación de Nueva Planta.
  • Obras Ordinarias de Urbanización.
  • Rehabilitación, reforma y ampliación de edificios con afección de fachadas y elementos estructurales.
  • Obras complementarias de la edificación.
  • Demolición de edificios y elementos estructurales.
  • Elementos publicitarios e identificación de actividades que requieran Proyecto Técnico.

03. Obras de carácter mayor o menor afectas a actividades comerciales incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial de la Comunidad de Madrid. Impreso DYC-202

DYC 202 73.1 KB 29/06/2013 12:45:27

IMPLANTACION Y FUNCIONAMIENTO DE ACTIVIDADES

01. Actividades sujetas a licencia.

DYC 101 68.42 KB 29/06/2013 12:45:20

  • Actividades de la Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.
  • Actividades de la Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.

DYC 104 36.93 KB 09/01/2015 14:27:12
 

  • Solicitud licencia de funcionamiento de actividades sometidas a la Ley 2/2002, de 19 de julio de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid o a la Ley 17/97, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.

DYC 204 107.08 KB 19/03/2014 11:42:04
 

  • Declaración Responsable de funcionamiento actividades  sometidas a la Ley 17/97, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid. (OPCIONAL a la solicitud de LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO).

02.Actividades tramitadas por procedimiento de Comunicación Previa:

Cambio de Titularidad de actividades. Impreso DYC-301

DYC 301 73.03 KB 29/06/2013 12:45:29

Cambios de actividad e implantación de despachos profesionales en viviendas. Impreso DYC-302

DYC 302 76.01 KB 29/06/2013 12:45:30

03. Actividades tramitadas por procedimiento de declaración responsable. Resto de actividades no sometidas a licencia o comunicación previa. Impreso DYC-201

DYC 201 68.88 KB 29/06/2013 12:45:25

DOCUMENTOS AUXILIARES DECLARACIONES RESPONSABLES

  • CERTIFICADO DE SEGURIDAD DE INSTALACIONES – DECLARACIÓN RESPONSABLE INICIO ACTIVIDAD Impreso DYC-401
    DYC 401 21.95 KB 29/06/2013 12:45:31
  • CERTIFICADO DE SEGURIDAD DE INSTALACIONES – DECLARACIÓN RESPONSABLE IMPLANTACIÓN ACTIVIDAD Impreso DYC-402
    DYC 402 22.37 KB 29/06/2013 12:45:32
  • CERTIFICADO DE VIABILIDAD URBANISTICA DECLARACIÓN RESPONSABLE Impreso DYC-403
    DYC 403 21.99 KB 29/06/2013 12:45:33

OTRAS ACTUACIONES URBANISTICAS

  • Licencias de Parcelación.
  • Licencias de Primera Ocupación.
  • Alineación Oficial.
  • Cédula Urbanística .
  • Información Urbanística.
  • Impreso DYC-103
    DYC 103 72.28 KB 29/06/2013 12:45:23
  • Impreso DYC-203 Urbanismo\DYC-203_DECLARACIÓN_RESPONSABLE_PRIMERA_OCUPACION_02-2014.pdf Licencias de Primera Ocupación sobre inmuebles en los que se desarrollen actividades incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial de la Comunidad de Madrid

PROYECTOS DE OBRA CIVIL EN CURSO

FINALIZACIÓN DE FACHADAS, CENTRO DE TRANSFORMACIÓN, ZONAS COMUNES E INSTALACIONES GENERALES DEL CENTRO DE MAYORES HNOS. LAGUNA

Objetivos de la obra: Finalizar las instalaciones generales del edificio, acometidas eléctricas, cerramiento exterior, ascensor y finalización de zonas comunes del edificio y aseos de todas sus plantas.

Responsable Municipal: Sección de Arquitectura Instalaciones y Obras del Servicio de Urbanismo. 

Directores de obra: Javier Cacho, Migue Ángel Fernández y Patricia Apilánez (técnicos municipales)

Criterios de licitación de la obra: Precio del contrato
Ofertas presentadas y admitidas: 9
Adjudicatario: UTE Hermanos Laguna (INOC S.L. y KAIRSA S.G.S. S.L.)
PRESUPUESTO DE ADJUDICACIÓN 574.979,66€
Plazo previsto 8 meses

Recibido el 17 de agosto de 2014

PROYECTO DE PLANTA BAJA PARA CAFETERÍA COMEDOR DEL CENTRO DE MAYORES ADOLFO SUÁREZ

Objetivos de la obra: Finalizar la planta baja del edificio en su totalidad para ubicar una cafetería comedor, sala de usos múltiples así como despachos y talleres.

Responsable Municipal: Sección de Arquitectura Instalaciones y Obras del Servicio de Urbanismo. 

Directores de obra: Javier Cacho, Migue Ángel Fernández y Patricia Apilánez (técnicos municipales)

Criterios de licitación de la obra: Precio del contrato
Ofertas presentadas y admitidas: En licitación
Adjudicatario: En licitación
PRESUPUESTO DE ADJUDICACIÓN 231.260€
Plazo previsto 3 meses

 

PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURAS EN CURSO

OBRAS DE URBANIZACIÓN INTERIOR FASE I DEL POLÍGONO INDUSTRIAL EL LUCERO

Objetivos de la obra: Finalizar la primera fase de la urbanización interior del subsector municipal del PP8 que sirva como motor económico al resto del desarollo.

Responsable Municipal: Sección de Infraestructuras y Obras Públicas del Servicio de Urbanismo. 

Directores de obra: Carlos Díaz (Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos, técnico municipal)

Criterios de licitación de la obra Concurso de obras
Ofertas presentadas y admitidas: 2
Adjudicatario Grupo Bertolín S.A.U.
PRESUPUESTO DE ADJUDICACIÓN 6.708.240€
Plazo previsto: 6 meses

OBRAS DEL SISTEMA GENERAL ELÉCTRICO FASE I DEL POLÍGONO INDUSTRIAL EL LUCERO

Objetivos de la obra: Finalizar la primera fase del Sistema General Eléctrico previsto para el PP8, que dotará de una potencia de 5.180Kw a este ámbito.

Responsable Municipal: Sección de Infraestructuras y Obras Públicas del Servicio de Urbanismo. 

Directores de obra: Iycsa

Criterios de licitación de la obra: Concurso de obras
Ofertas presentadas y admitidas: 2
Adjudicatario Grupo Bertolín S.A.U.
PRESUPUESTO DE ADJUDICACIÓN 931.400,27€
Plazo previsto: 3 meses

Ficha de Obras Eléctricas Fase I PP8 236.77 KB 16/10/2014 10:07:08

 

 

Las peticiones de Licencia Municipal de Primera Ocupación de edificaciones se formularán mediante la presentación, en el Registro de este Ayuntamiento de impreso de solicitud acompañado de la siguiente documentación:

  • Certificación final de obras suscrita por el técnico director de las mismas, donde además se declare la conformidad de lo construido a la licencia en su día otorgada que incluya la valoración del coste real y efectivo de la obra suscrita, al menos, por la Dirección facultativa, el promotor y el constructor. Si se hubiesen producido modificaciones se adjuntará la documentación técnica relativa al estado final de la obra debidamente visada.
  • En su caso, Certificado final de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las de edificación, siempre que su ejecución corresponda a los particulares.
  • Autorización definitiva del funcionamiento de las instalaciones del edificio, expedidas en su caso por la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid.
  • Fotocopia de la Declaración de Alteración de Bienes de Naturaleza Urbana relativa a la nueva edificación.
  • Ejemplar del libro del Edificio a que se refiere el art. 13 de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid.
  • En el supuesto de edificios de viviendas en régimen de propiedad horizontal se aportará Certificado suscrito por Técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, en el que se haga constar los niveles de inmisión de ruidos producidos por las instalaciones comunitarias de la edificación, transmitidos a las viviendas que la integran, sin superar los límites establecidos en el artículo 11 de la Ordenanza de Protección Contra la Contaminación Acústica del Ayuntamiento de Alcorcón (art. 23.2 de la citada Ordenanza).
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación de la Tasa por la prestación de Servicios Urbanísticos (Modelo 608).

 

Cambios de titularidad de licencias de actividad calificada e inocua

Los cambios de titular de licencias vigentes, siempre que en la actividad no se realicen modificaciones, exigirán la presentación de:

  • Impreso normalizado de cambio de titularidad debidamente cumplimentado con la justificación o validación mecánica del abono de la tasa correspondiente en las oficinas de BANKIA (Modelo 724) que incluirá conformidad del anterior titular, la cual podrá sustituirse por el documento público o privado que acredite la transmisión “inter vivos” o “mortis causa” de la propiedad o posesión del inmueble o local.
  • Fotocopia de la Licencia Municipal de Apertura sobre la que se solicita el cambio de titularidad. En el supuesto de que no fuere posible adjuntar dicho documento se indicará el número de referencia oficial del expediente administrativo del caso.
  • Fotocopia de contrato de arrendamiento o contrato de compra-venta o escritura pública, que acredite la titularidad del local donde se haya de ejercer la actividad.
  • Fotocopia del DNI o documento de residencia que autorice el trabajo por cuenta propia, o en su caso, escritura de constitución de Sociedad Mercantil o Comunidad de Bienes cuando el titular no fuere persona física. Asimismo, cuando se actúe en la petición con carácter de representante, se acreditará, documentalmente, tal extremo.
  • Fotocopia del contrato de mantenimiento de los equipos de protección contra incendios con empresa mantenedora autorizada y registrada por la Comunidad de Madrid suscrito por el nuevo titular.
  • Fotocopia del contrato de recogida/reciclado de residuos en los supuestos de Talleres de Reparación de Automóviles y otras actividades que también lo requieran, suscrito por el nuevo titular.

Cambios de titularidad de licencias sometidas a la Ley 17/97 de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid

Los cambios de titular de licencias vigentes, siempre que en la actividad no se realicen modificaciones, exigirán la presentación de:

  • Impreso normalizado de cambio de titularidad debidamente cumplimentado con la justificación o validación mecánica del abono de la tasa correspondiente en las oficinas de BANKIA (Modelo 724) que incluirá conformidad del anterior titular, la cual podrá sustituirse por el documento público o privado que acredite la transmisión “inter vivos” o “mortis causa” de la propiedad o posesión del inmueble o local.
  • Fotocopia de contrato de arrendamiento o contrato de compra-venta o escritura pública, que acredite la titularidad del local donde se haya de ejercer la actividad.
  • Fotocopia de la Licencia Municipal de Apertura sobre la que se solicita el cambio de titularidad. En el supuesto de que no fuere posible adjuntar dicho documento se indicará el número de referencia oficial del expediente administrativo del caso.
  • Fotocopia del D.N.I. o permiso de residencia que autorice el trabajo por cuenta propia o bien de la escritura de constitución de Sociedad Mercantil o Comunidad de Bienes cuando el titular no fuere persona física. Asimismo, cuando se actúe en la petición con carácter de representante, se acreditará, documentalmente, tal extremo.
  • Certificación o copia compulsada del CONTRATO DE SEGURO que cubra los riesgos de incendio del local y de responsabilidad civil por daños a los concurrentes y a terceros derivados de las condiciones del local, de sus instalaciones y servicios, así como de la actividad desarrollada y del personal que preste sus servicios en el mismo, en la cuantía señalada en la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 17/97, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid (B.O.C.M. núm. 159 de fecha 7 de julio de 1997).
  • Ficha Técnica a que se refiere el Decreto 184/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Establecimientos, Locales e Instalaciones. (MODELO ADJUNTO)
  • Fotocopia del contrato de mantenimiento de los equipos de protección contra incendios con empresa mantenedora autorizada y registrada por la Comunidad de Madrid suscrito por el nuevo titular.
  • Si el cambio de titularidad se realiza sobre una actividad recreativa o de ocio que dispone de elementos musicales (BARES DE COPAS, DISCOTECAS, CAFÉ-ESPECTACULO y similares), se acompañará Certificado emitido por técnico competente, justificativo de la instalación de un limitador-registrador para el elemento musical del local, que garantice respetar los límites de ruido permitidos en las viviendas superiores, según Anexo III y IV del Real Decreto 1367/2007 que desarrolla la Ley 37/2003 del Ruido, incluyendo necesariamente como comprobación de la instalación, una medición del nivel de ruido en la vivienda/s afectada/s.

 

Licencias de Obra Mayor

Licencias de Obra Menor


Las solicitudes de licencias de obras incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid (actividades comerciales, oficinas bancarias, oficinas de seguros, asesorías, inmobiliarias, peluquerías, tintorerías, etc...) en tanto en cuanto se modifica la Ordenanza Especial de Licencias y Control Urbanístico, tendrán la consideración de una Declaración Responsable y podrán ejecutarse una vez presentada en el Registro General la documentación indicada para cada tipo de licencia.

Licencias de Obra Mayor

Las licencias urbanísticas para la ejecución de OBRA MAYOR (definidas en el artículo 2.30 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón, , comprende las siguientes actuaciones:

a.) Obras en edificios (rehabilitación y reforma y/o ampliación que afecten a elementos estructurales).

Su solicitud requiere como mínimo la aportación de la siguiente documentación:

  • Impreso normalizado de solicitud debidamente cumplimentado.
  • Proyecto que incluya:
    • Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con expresión de la duración prevista para las obras y del inicio de las mismas desde la obtención de la licencia municipal.
    • Plano topográfico de la parcela, acotando los linderos de la misma, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia próximos, y las cotas de nivel de la planta baja, con relación a espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes, en su caso.
    • Planos acotados a escala de al menos 1:100 de plantas, alzados y secciones que definan el estado actual del edificio que se proyecta, con indicación de los usos.
    • Presupuesto por unidades a precios actuales de mercado.
    • El proyecto vendrá firmado por técnico competente, así como acompañado de las hojas de encargo de las direcciones facultativas correspondientes, todo ello debidamente visado, en los supuestos legalmente procedentes.
  • Se añadirá a la memoria cuadro comparativo de superficies, a efectos del cómputo de edificabilidad y ocupación con relación al planeamiento vigente.
  • Cuando las obras afecten a elementos o edificios declarados bienes de interés cultural o en su entorno se solicitará un ejemplar más del proyecto, así como dos copias de la descripción fotográfica.
  • Impreso oficial de estadística de la edificación exigida por la legislación vigente.
  • Descripción fotográfica en color de la zona afectada por las obras y de toda la fachada si se refieren a ella.
  • En las obras de ampliación, certificación de viabilidad geométrica de edificación a que se re refiere el art. 7 de la Ley 2/99, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid, además del resto de condicionantes exigidos por dicha norma.
  • Copia del Proyecto en archivo digital (*.dwg y *.dxf) de Auto Cad v.2005 o anterior.
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 905).
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación de la Tasa por la prestación de Servicios Urbanísticos (Modelo 608).

b.) Obras de demolición.

Su solicitud requiere como mínimo la aportación de la siguiente documentación:

  • Impreso normalizado de solicitud, debidamente cumplimentado.
  • Proyecto suscrito por técnico competente visado por su Colegio Profesional y copia de las hojas de encargo de las Direcciones Facultativas correspondientes, igualmente visadas, que incluya:
    • Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con expresión de la duración prevista para las obras, y el inicio de las mismas desde la obtención de la licencia municipal.
    • Plano parcelario a escala 1:2000 señalando la finca objeto de licencia.
    • Planos acotados de planta, secciones y alzados, a escala de, al menos, 1:200 que reflejarán:
      • En el caso de demolición total, el estado actual del edificio en su conjunto, rotulando el uso.
      • En el caso de demolición parcial, el estado actual del edificio en su conjunto, rotulando el uso, con indicación de la parte o partes que desaparecen, así como el resultado final de la actuación.
    • Presupuesto, por capítulos y/o unidades de obra, a precios actuales de mercado.
  • Descripción fotográfica en color del edificio en su conjunto y de los elementos más característicos.
  • Impreso oficial de estadística de la edificación exigida por la legislación vigente.
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 905).
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación de la Tasa por la prestación de Servicios Urbanísticos (Modelo 608).

c.) Obras de edificación de nueva planta.

Su solicitud requiere como mínimo la aportación de la siguiente documentación:

  • Impreso normalizado de solicitud, debidamente cumplimentado.
  • Alineación oficial, que será preceptiva en suelo urbano común que no haya precisado para materializar el derecho de aprovechamiento de previa aprobación de Estudio de Detalle, Delimitación de Unidad de Ejecución o aprobación de Proyecto de compensación, Reparcelación, Expropiación o Urbanización.
  • Proyecto que incluya:
    • Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con expresión de la duración prevista para las obras y del inicio de las mismas desde la obtención de la licencia municipal.
    • Plano topográfico de la parcela, acotando los linderos de la misma, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia próximos, y las cotas de nivel de la planta baja, con relación a espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes, en su caso.
    • Planos acotados a escala de al menos 1:100 de plantas, alzados y secciones que definan el estado actual del edificio que se proyecta, con indicación de los usos.
    • Presupuesto por unidades a precios actuales de mercado.
    • El proyecto vendrá firmado por técnico competente, así como acompañado de las hojas de encargo de las direcciones facultativas correspondientes, todo ello debidamente visado.
  • Se añadirá a la memoria cuadro comparativo de superficies, a efectos del cómputo de edificabilidad y ocupación con relación al planeamiento vigente.
  • Certificación registral de adosamiento, si lo exigiera la clave zonal correspondiente para las obras de nueva planta.
  • Licencia de parcelación, si fuese exigible para las obras de nueva planta.
  • Cuando las obras afecten a elementos o edificios declarados bienes de interés cultural o en su entorno se solicitará un ejemplar más del proyecto, así como dos copias de la descripción fotográfica.
  • Impreso oficial de estadística de la edificación exigida por la legislación vigente.
  • Certificación de viabilidad geométrica de edificación a que se re refiere el art. 7 de la Ley 2/99, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid, además del resto de condicionantes exigidos por dicha norma.
  • Estudio Geotécnico.
  • Copia del Proyecto en archivo digital (*.dwg y *.dxf) de Auto Cad v.2005 o anterior.
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 905).
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación de la Tasa por la prestación de Servicios Urbanísticos (Modelo 608).

Licencias de Obra Menor

Las licencias urbanísticas para la ejecución de OBRAS MENORES (definidas en los artículos 2.28 y 2.29 de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón, en función de su tipo y entidad pueden ser objeto de tramitación y concesión por el PROCEDIMIENTO ABREVIADO o por el PROCEDIMIENTO DE ACTUACIONES COMUNICADAS (artículos 15, 16 y 29 de la O.E.L.C.U.A.A.).

PROCEDIMIENTO DE ACTUACIONES COMUNICADAS

Si la solicitud de licencia presentada se refiere a Obras de Rehabilitación y Reforma de Viviendas y Locales definidas como aquéllas destinadas a adecuar las instalaciones de agua, saneamiento, electricidad, etc.. a las normas y estándares actuales, así como las destinadas a mejorar y renovar total o parcialmente los materiales de acabados (sustitución de los pavimentos, alicatados, carpintería exterior o interior, la pintura, etc.), SIN afectar elementos estructurales, SIN modificación de tabiquería en viviendas y locales y SIN que resulte preciso para su ejecución la instalación de andamios o elementos equivalentes, podrán acogerse en su tramitación al PROCEDIMIENTO DE ACTUACIONES COMUNICADAS, aportando junto a su solicitud la siguiente información:

  • Descripción de la finca
  • Descripción de las obras a realizar.
  • Valoración total de las mismas.

o Documento de pago en régimen de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 905).

A la información facilitada se acompañará documentación adicional en los siguientes supuestos:

  • Obras de cerramiento de terrazas exteriores o interiores: fotografías en color de las fachadas del inmueble y croquis del cerramiento propuesto, indicando color y materiales a emplear.
  • Obras de instalación de aparatos de aire acondicionado: croquis de la fachada con indicación de la ubicación propuesta (indicando las distancias a los huecos o ventanas más próximos) y descripción de las características técnicas del aparato a instalar. El agua evacuada por el aparato se recogerá, en todo caso, en el interior del inmueble.

Una vez transcurrido el plazo de DIEZ DÍAS hábiles (excluidos domingos y festivos) contados desde la fecha de entrada de su petición en el Registro Municipal, podrán ejecutarse las obras solicitadas, salvo que se le hubiere notificado la necesidad de complementar su petición con algún tipo de documentación o se le comunicare la necesidad de ajustar su actuación a las normas establecidas para otro tipo de licencias (artículo 16 de la O.E.L.C.U.A.A.).

El régimen procedimental de las ACTUACIONES COMUNICADAS no exonera a los titulares de las mismas de sus obligaciones de carácter fiscal o civil determinadas en la legislación vigente.

PROCEDIMIENTO ABREVIADO

Si la solicitud de licencia presentada se refiere a cualquier otro tipo de OBRA MENOR (relativas a la vía pública, obras auxiliares de la construcción, obras en parcelas y obras de reparación, modificación o adecentamiento de edificios para cuya ejecución se requiera la instalación de andamios o elementos equivalentes, se afecte a elementos estructurales o supongan la modificación de tabiquería en viviendas y locales) se tramitará por el PROCEDIMIENTO ABREVIADO, debiendo aportarse la siguiente documentación:

  • Memoria descriptiva y justificativa de la actuación, con expresión de la duración prevista de las obras y el inicio de las mismas desde la obtención de la licencia municipal.
  • Plano parcelario 1:2.000. señalando la finca objeto de licencia y plano o croquis de emplazamiento del local o vivienda dentro del edificio. (Cuando resulte preciso para su localización).
  • Planos o croquis acotados de plantas y/o alzados y/o secciones, a escala de al menos 1:100, detallando por separado el estado actual y el estado proyectado y rotulando el uso.
  • Presupuesto, por unidades, a precios actuales de mercado.
  • Descripción fotográfica en color del edificio en su conjunto, cuando la obra afecte a fachada.
  • Dirección facultativa del andamio o elemento equivalente, si fuera necesaria su colocación para ejecutar las obras, suscrita por técnico competente.
  • Documento de pago en régimen de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 905).

No se podrá iniciar la ejecución de las obras solicitadas conforme al procedimiento abreviado hasta que se haya producido el otorgamiento expreso de la oportuna licencia urbanística o haya transcurrido el plazo de DOS MESES desde su solicitud, sin que se haya formulado requerimiento de subsanación de deficiencias por parte de este Ayuntamiento.

CONDICIONES GENERALES DE APLICACIÓN A AMBOS PROCEDIMIENTOS

  • La instalación de CONTENEDORES Y/O SACAS DE ESCOMBROS en la vía pública exigirá la obtención de la correspondiente licencia municipal y no podrá llevarse a efecto hasta que la licencia de obras haya sido concedida expresamente o por el procedimiento de actuaciones comunicadas descrito en los apartados precedentes.
  • La intervención municipal en el procedimiento de concesión de licencias urbanísticas se produce sin perjuicio del derecho de propiedad sobre el bien inmueble afectado y de los derechos de terceros.

 

Planeamiento y gestión urbanística

Jefe de Sección. Carlos Guerrero 
  • Unidad Jurídica 
    • Carlos Guerrero - TAE Jurista de Urbanismo. Jefe de Sección
    • Luís Miguel Moreda Sánchez – Administrativo Jefe de Negociado.
  • Unidad Técnica
    • Miguel Ángel Fernández. Arquitecto Superior.
    • Elena Sanchez Avila. Arquitecto Técnico.

 Teléfono de la Sección 911127030

  • Ext. 38640 
  • Ext. 38614 
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 Horario de Atención al Público: 12:00h a 14:00h lunes y miércoles no es necesaria cita previa

Servicios 

Arquitectura, Infraestructuras y Obras

  • Unidad Técnica de Obras Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.
    • Javier Cacho - Arquitecto Superior
    • Patricia Apilánez - Arquitecto Técnico
      • Horario de Atención al Público: 12:00h a 14:00h  lunes y miércoles no es necesaria cita previa
  • Unidad Técnica de Actividades Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.
    • Marta Gómez Gil - Ingeniero Superior Industrial
    • Vicente Muñoz Izquierdo - Ingeniero Técnico Industrial
      • Horario de Atención al Público: 12:00h a 14:00h  lunes y miércoles no es necesaria cita previa

 

  • Unidad técnica Infraestructuras Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Usted necesita tener Javascript activado para poder verla.
    • Carlos Díaz García. Ingeniero Superior de Caminos, Canales y Puertos
    • Dolores San Román Alonso. Ingeniero Técnico de Obras Públicas
      • Horario de Atención al Público: 9:00h a 14:00h de lunes a viernes con CITA PREVIA via telefónica

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  • Ext. 38644                                  (Consultas genéricas arquitectura)
  • Ext. 38649 / 50 / 51              (Consultas en materia de obras)
  • Ext. 38655 / 57 / 59                     (Consultas en materia de actividades)
  • Ext. 38621 - 38638                             (Consultas genéricas y citas infraestructuras)
  • Ext. 38625                                          (Consultas Infraestructuras y obras municipales)
  • Ext. 38624                                          (Consultas Licencias en la vía pública)

Servicios arquitectura

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Teléfono de la sección 911127030
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